人工智能如何重塑楼宇管理？霍尼韦尔研究揭示三大核心变革

■ 84%的商业楼宇决策者计划在未来一年加大对人工智能的应用

■ 楼宇管理者正将重点聚焦于三个核心领域：维保、安全、能源效率

 

 

在城市核心地带的一座现代化办公大楼里，运营系统正有条不紊地高效运转。暖通空调系统根据人员流动实时调整，既保障舒适，又避免能源浪费。AI驱动的安防摄像头分析人员行为轨迹，在异常情况升级前及时预警。

 

而此时，建筑运营平台中内置基础设施的预测性维护系统检测到管道中的轻微异常，并立即发出警报——一次代价高昂的爆管事故就此被成功避免。

 

这一切听起来或许像是未来场景，但它离现实已不遥远。

 

霍尼韦尔近日发布了《建筑中的人工智能》研究成果，调查对象涵盖美国250位楼宇管理者及高级决策者，涉及办公楼、医院、机场、学校、大学、酒店和数据中心等多种建筑类型。参与者需使用具备AI功能的物业管理系统，且所在建筑的常驻人数超过250人。

 

研究揭示：84%的商业楼宇决策者计划在未来一年加大对人工智能的应用。随着AI技术日益普及，楼宇管理者正将重点聚焦于三个核心领域：维保、安全、能源效率。

 

洞察隐患，防患于未然

 

 

AI在预测性维护方面的应用正带来深刻变革。过去，楼宇维保往往是被动的——系统发生故障后才进行修复。而AI通过传感器和数据分析，在问题发生前就能提前预警。

 

研究显示，60%的企业或机构已引入AI驱动的维保系统，并认可其在防止故障方面的巨大潜力。
 

“任何建筑都能从AI中获益，”霍尼韦尔楼宇自控事业部总裁 Dave Molin 表示，“但现实中，采用AI的将是那些规模更大、更复杂的建筑。”

 

对于医院、酒店、政府大楼以及商业地产等设施而言，即使是适度的节能和停机时间减少，也足以证明投资AI技术的价值。

 

打造更安全、更智能的空间

AI正在重塑楼宇的安防方式，让建筑在提升安全性的同时变得更加智能。研究显示：

■ 63%的受访者使用AI识别异常行为并预警潜在威胁

■ 超过半数使用AI提升应急响应效率

■ 45%借助AI进行生物识别访问控制，防止未经授权而进入

 

这些智能系统可实时分析数据，强化安防措施，同时保障人员通行的流畅性。

 

让建筑只使用真正所需的能源

在大型建筑中，能源效率一直是个挑战。AI驱动的系统能根据实时情况自动调节能耗，例如：

■  在无人办公区域自动降低暖通系统功率

■  根据自然光强度调整照明

■  实时优化照明、温度和水资源使用

 

超过半数受访者已使用AI进行能源管理。“建筑就像一个有生命的有机体，”Molin 表示，“既然建筑在不断变化，控制系统也必须灵活且智能。”

 

为AI浪潮做好团队准备

 

 

虽然AI提升了自动化与效率，但并不意味着可以取代人工监管。研究显示：

■ 92%的决策者表示难以找到具备AI技能的人才

 

AI系统并非一开始就完美，它需要通过经验和数据不断学习与优化。“在理想的应用中，AI就像一个黑盒。不要试图理解它的每一个决策，因为AI会提出一些初期并不奏效的建议——这正是它学习的过程。”Dave Molin 表示。

 

解决方案是：通过培训提升现有员工的技能，使其能够更好地运用AI技术，与时俱进。

 

楼宇管理者若希望有效部署AI，应与值得信赖的技术合作伙伴携手，秉持开放心态，专注于协同发展，而非纠结于每一个技术细节。

 

AI正在重塑楼宇管理的未来

而现在

正是拥抱智能变革的最佳时机

AI如何赋能您的楼宇管理？