为迎合电子商务热潮，全球将增加28500个仓储中心

最近我们新推出了全球仓储信息数据库，用以分析全球仓储中心的数量变化。研究发现，世界现存15万个仓储中心。疫情以及发展中地区人们对于消费品的需求推动了人们选择线上购物，因此未来五年需要增加28500个仓储中心。这些新仓储中有相当一部分是直面消费者的配送中心，这些配送中心需要投资大量劳动力和自动化设备。

新的仓储中心设在哪里？

截至2020年底，15万个仓储遍布全球，占地约250亿平方英尺(约是德克萨斯州圣安东尼奥整个城市的两倍)。虽然北美和欧洲的仓储数量与其人口相比高得不成比例，但当前仓储地点和未来增长区域多数位于这些地区之外，这是因为发展中国家的中产阶级数量增加，他们对零售商品的需求迅速增长。

根据我们的预测，到2025年底，全球将有近18万个仓储中心。排名前五的中国、美国、日本、印度和德国将占世界仓储中心数量的一半以上。

电子商务蓬勃发展

从互联网诞生之日起，线上订单就一直稳步增长。根据美国人口普查，电子商务占零售总额的比例从2011年的4.5%稳步上升至2019年底疫情发生前夕的10%左右。随后，罕见的疫情危机让线上销售额猛增至15%左右。一年不到的时间里，美国线上市场渗透率的增幅与前十年持平。

以大牌零售企业为例，大型企业的规模越来越大。2021年2月，亚马逊公布了有史以来最高收益额，季度销售额首次突破1000亿美元。截至2020年10月31日，沃尔玛线上业务增长了79%。零售竞争对手Target的电子商务销售额同期飙升了154%。

后疫情时期，这一电子商务热潮能持续多久？现在下结论还为时过早，我们有理由认为，尽管电子商务飙升的势头可能会趋向平稳，但在可预见的未来，其市场渗透率会继续增加。

未来配送中心的覆盖面积

有一个粗略的经验法则，即每10亿美元的在线销售额就需要100万平方英尺的仓储来支撑。虽然该法则适用于绝大多数情况，但它过分简化了单个行业的动态。例如，绝大多数线上杂货销售是在商店完成的，而不是在仓库。另一方面，通常情况下大型线上零售商平均每平方英尺仓储的收入低于700美元。此外，世界各地的电子商务成熟程度也各不相同。美国与中国线上销售相比，相形见绌。相反，几十个较小的国家只占全球2.5万亿美元储备中的一小部分。因此，你所在的地点决定了配送中心面积的大小。到2025年，预计仓储空间将突破60亿平方英尺。

对人工和自动化的影响

全球仓储覆盖面积的扩大，配送中心兴起，到2025年，员工数量将增加50%。与码垛式配送中心相比，单品拣货订单的劳动密集度要高得多。由于新冠疫情带来的种种挑战，一些市场对劳动力的竞争异常激烈。自动化项目可以增加订单量，减少交付时间，这就是自动化兴起的原因。尽管如此，约有60%的仓储运营地设在每小时劳动力成本低于10美元的地区，很大程度上这仍然是人工企业。

本篇文章的结论源于我们发布的新研究项目，即仓储建设库存数据库。这一数据库是对全球仓储需求全面系统的评估，调查了30个国家和8个行业的市场规模、仓储面积，仓储数量，仓储类型以及劳动力需求。